採訪記☛2017/07/08 新莊副都心，昌平國小生活圈

【畢務潔╱新北報導】

新北市發展題材最多的地區，莫過於新莊副都心重劃區，但多為商業用地，住宅用地僅約佔20%，集中在昌平國小周圍，生活品質佳，目前該區建案多是成屋銷售，多是50坪以上的換屋型產品，目前唯一的預售案則規劃2~3房小宅，瞄準首購族，打出低首付優惠，每坪均價55萬元。

副都心重劃區屬公辦重劃區，公家機構多，像是中央合署大樓、國家電影中心等，AU捷運商城今年也已動工，未來發展可期，交通機能更是強勁，除近台64、65線快速道路、國道1號外，捷運機場線今年通車後，也為該區補足大眾運輸機能，明年底捷運環狀線通車後，便利度會更上一層。 

住宅佔比僅約20%

該重劃區面積廣大，約100公頃，住宅區佔比少，僅有約20%，大致在富貴路以南、中信國小以東的區塊，中信房屋新莊中原加盟店經理林家民表示，中華路因有中港大排綠地景觀，屋齡3年內大樓每坪45~50萬元，相對較高，昌平國小周邊有塭仔底公園及頭前國中，同樣屋齡大樓每坪40~45萬元。 

謝謝美女記者畢務潔的採訪❤

資料來源：蘋果地產