一、提早規劃、貨比三家不吃虧，至少提早一個月的時間蒐集租屋資訊，避免倉促做錯決定，提早時間至看屋定點詢問鄰居，了解環境和屋況。
二、可透過當地房仲、鄰居或鄰、里長了解租屋地點相關資訊，海砂屋、輻射屋、凶宅、附近是否有出入份子複雜的商家，如：卡拉ok店、夜店、酒店…等。
三、攜帶工具，如有家俱、電器或特別考量，可在看屋時攜帶測量工具(如捲尺)方便現場丈量空間大小。
四、屋主身份的確定，利用房屋權狀和身份證注意所有權人姓名是否與出租方相同，權狀上的房屋地址是否與門牌相同。
五、合約內容租、押金約定，附贈設備是否有註明清楚?其他費用如：水、電、管理費、網路費、第四台…等的費用負擔。
六、室內如坪數的空間大小、門窗：通風採光是否良好，隔間材質，屋況是否有滲漏水、頂樓加蓋有無被報拆的風險。
七、附贈家具、家電最好先拍照存證下來，確定是否能正常使用。
八、消防安全設備，有無滅火器，逃生路線是否能正常通行，有無緊急照明燈，火災警報器，有些較謹慎的房東也會特別在出入口安裝監視器。
九、熱水器的安裝位置、對外的空氣流通很重要，如熱水器是安裝在室內，最好是安裝強制排氣型的熱水器。
十、支付定金的概念，『定金』之作用在於推定契約的成立，故此時雖雙方尚未簽約，仍受法律的約束，承租方如反悔不承租，定金將被房東沒收，反之房東收受定金後，反悔不將房屋出租，則當加倍返還定金給予房客，『定金收據』內容應包含付定人姓名、出租地址、收受金額(國字)、收款人簽名、收款日期。對於一些另行議定的事項，也可以直接書寫於其上，做為雙方憑證，以免日後爭議。
十一、
買賣不破租賃，指的是出租人將租賃物出租予承租人後，如將租賃物所有權讓與第三人，則承租人可以主張租賃契約繼續存在。
十二、
2017年租金新制：租賃住宅押金不得超過2個月租金之總額，不得禁止房客遷入戶籍，不能限制房客申報租金以扣繳綜所稅、違約賠償金最高不得超過一個月，若違反最高可處30萬元罰款之罰則。
十三、
租屋糾紛處理管道：法律扶助基金會、民間公益團體、各直轄市、縣(市)鄉鎮市區公所的調解委員會。
資料連結：NOWNEWS 記者許凱婷／台北報導 2017-07-18 18:23:12
